Éco Résidence



BAIA DEI FIORI: FIRST HOLIDAY HOME ON GARDA LAKE CERTIFIED PASSIVHAUS

Baia dei Fiori has been certified by Passive House Institute with its certification issued on May 9, 2017.

For more information:
Alessi&Alessi  -  Passive House Institute

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Girasole, trois-pièces de 57 m2 au rez-de-chaussée avec portique et jardin exclusifs, lits 4+2; ainsi composé:
• Séjour avec cuisine équipée et lave-vaisselle, four normal, plaques à induction, réfrigérateur, freezer, hotte, etc.;
• Divan-lit pour deux personnes supplémentaires
• Chambre double et petite chambre avec deux lits superposés
• Douche complète avec WC, bidet, lave-mains, etc.
• Portique privé de 15 m2 équipé de table et chaises
• Jardin exclusif de 70 m2

Iris, trois-pièces de 57 m2 au rez-de-chaussée avec portique et jardin exclusifs, lits 4+2; ainsi composé:
• Séjour avec cuisine équipée et lave-vaisselle, four normal, plaques à induction, réfrigérateur, freezer, hotte, etc.;
• Divan-lit pour deux personnes supplémentaires
• Chambre double et petite chambre avec deux lits superposés
• Douche complète avec WC, bidet, lave-mains, etc.
• Portique privé de 15 m2 équipé de table et chaises
• Jardin exclusif de 115 m2

Rosa, quatre pièces de 115 m2 au rez-de-chaussée avec balcon exclusif de 30 m2, lits 6+2; ainsi composé:
• Séjour avec cuisine équipée et lave-vaisselle, four normal, plaques à induction, réfrigérateur, freezer, hotte, etc.;
• Divan-lit pour deux personnes supplémentaires
• Chambre double avec vestiaire, deuxième chambre twin et chambre double avec vestiaire
• Deux douches complètes avec WC, bidet, lave-mains etc.
• Balcon de 30 m2 équipé de table et chaises


EXCLUSIF ÉDIFICE FAIT DE MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION ET CERTIFIÉ PASSIVHAUS
Projet rédigé et réalisé par l’Ing. Alessi Roberto, www.alessiealessi.it
Les clients pourront profiter de tous les services du camping village BAIA VERDE de propriété de la famille Alessi.
PREMIÈRE RÉSIDENCE SUR LE LAC DE GARDE CERTIFIÉE “PASSIVHAUS”




Pourquoi soutenir l’écologie aujourd’hui? Qu’est-ce que cela signifie exactement?
Soutenir l’écologie veut dire accomplir une série de comportement pour sauvegarder l’environnement sans usurper les ressources naturelles qui le caractérisent. Être eco-friendly veut donc ire aider l’environnement avec plusieurs petites actions quotidiennes, comme par exemple réduire les gaspillages d’eau, recycler et réutiliser.
Soutenir l’écologie c’est, par exemple, faire attention à ne pas gaspiller les ressources fondamentales comme l’énergie et l’eau; utiliser des matériaux qui ne polluent pas; recycler pour d’autres usages les objets non plus utilisés; contribuer à l’émission de CO2; préférer les produits biologiques et à km zéro.
Aujourd’hui, soutenir l’écologie est devenu une condition nécessaire pour notre avenir et surtout pour les futures générations, afin qu’il y ait toutes les ressources disponibles et nécessaires pour la survivance. Les calamités naturelles toujours plus fréquentes, les soudains changements de climat et le manque de ressources disponibles devraient sensibiliser les gens, les poussant à adopter un style de vie qui contribue, en partie, à sauvegarder la planète.
C’est pour toutes ces raisons que la famille Alessi, déjà active dans le secteur du tourisme, est heureuse de vous présenter “Baia dei Fiori”, construit selon les principes de la soutenabilité écologique et certifié Passivhaus, système inventé par M.Wolfgang Feist depuis plus de vingt ans.
Par exemple, vous pourrez trouver:
Forte isolation thermique pour l’hiver et l’été:
• Energie électrique qui n’utilise que des sources renouvelables;
• Système de réchauffement et de refroidissement par pompe à chaleur;
• Changement constant d’air à travers la Ventilation Mécanique Contrôlée, avec filtrage continu de l’air;
Elevé confort des logements, soit thermique qu’acoustique, grâce à la parfaite étanchéité
Grâce à toutes ces attentions, vous pourrez vivre une expérience unique et immanquable auprès de Baia dei Fiori.


LA STRUCTURE:
“Baia dei Fiori” est constitué de 3 habitations et plus précisément:
• Au rez-de-chaussée deux trois-pièces avec séjour-cuisine et divan-lit, chambre double, chambre twin et salle de bain (4 personnes + 2 supplémentaires), portique privé, jardin, parking exclusif.
• Au premier étage se trouve un unique appartement constitué de trois chambres (une double et deux twin) avec deux vestiaires adjacents, séjour-cuisine avec divan-lit et deux salles de bains (6 personnes + 2 supplémentaires), ample balcon, deux parkings exclusifs.
• Cuisines équipées de plaques à induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec freezer, bouilloire.
• Portique et terrasse équipés de table, chaises, chaises longues.
• Fenêtres et portes-fenêtres avec stores
• Irrigation avec système substrat, le meilleur pour la manutention de la verdure et pour éviter les gaspillages d’eau.
Les clients peuvent utiliser tous les services du village/camping Baia Verde, dont la même famille est propriétaire. Deux piscines, une hydro réchauffée, terrain polyvalent en sable, restaurant, café, service d’animation pendant la période prévue par la structure.


LES LIEUX:
L’édifice est situé 400 mt du Golfe de Manerba sur le lac de Garde.
Manerba se trouve au centre du système des collines morainiques, avec ses vignes, ses olivaies, ses champs de tournesol, orge. Un paysage qui change en continuation, selon les périodes de l’année.
L’édifice est situé dans une zone verte naturelle, dans un lieu tranquille et ensoleillé.
Manerba est un village de la rivière qui a une grande aptitude à l’hospitalité.
Possibilité de pratiquer tous genres d’activité sportive, vélo, natation, football, volleyball, voile, tennis etc.

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